BILAN « DÉMOGRAPHIE ET LOGEMENT » À PLŒMEUR -Des indicateurs inquiétants-

– Diminution du nombre de jeunes et d’actifs entre 2016 et 20221 : -0,6 % pour les 15-29 ans, -0,5 % pour les 30-44 ans et -2,2 % pour les 45-59 ans.

– « Une baisse du parc locatif privé » (-466 entre 2013 et 2019, « une hausse forte du nombre de résidences secondaires et du nombre de locations courte durée » (431 en 2022)2.

– Deux écoles et des classes fermées depuis 2014. Des difficultés de recrutement pour les employeurs.

– Une absence de régulation à l’échelle communale de ces locations courte durée alors que la Ville de Lorient a agi à ce sujet.

  • La loi impose 20 % de logements sociaux à Plœmeur mais il n’y en a que 13 %.
  • De ce fait, des pénalités pour insuffisance de logements sociaux de plus de 700 000 euros depuis 2014.
  • 70 % de la population peut prétendre à un logement social.
  • 500 demandes de logement social en attente sur Plœmeur3.
  • Pour remettre de la location privée à disposition, réguler à l’échelle de la commune les locations de courte durée.
  • Renforcer la production de logements locatifs sociaux et en accession à la propriété en Bail réel solidaire (BRS : achat du bâti sans le terrain avec absence de spéculation si revente).
  • Réviser à cet effet le plan local d’urbanisme (PLU).
  • Conduire une politique foncière active au bénéfice des bailleurs sociaux plutôt que des promoteurs immobiliers en les localisant proches des transports, commerces et écoles.

  • Proposer aux personnes âgées de partager leurs logements avec des jeunes, étudiants, apprentis, saisonniers, salariés et jeunes familles en manque de logements.

Ces propositions éviteraient aux Plœmeurois d’acquitter une amende
pour insuffisance de logements sociaux.

  • Collaborons avec les services de Lorient Agglomération en charge de l’habitat dont nous souhaitons qu’ils soient plus actifs sur le territoire de la commune.

Synthèse :

  1. Source : https://www.insee.fr/fr/statistiques/2011101?geo=COM-56162 ↩︎
  2. Source : https://www.audelor.com/fileadmin/user_upload/AUDELOR/PDF/Publication/Communication/audelor-communication-252-residences-secondaires-meubles-tourisme-lorient-quimperle.pdf? ↩︎
  3. Source : https://www.demandelogement56.fr/imhowebGP56/pages/56/statistiques.html? ↩︎